Trois expertises, un seul interlocuteur
Gestion, assurance, patrimoine : GAP Conseils réunit sous un même toit les compétences habituellement dispersées entre plusieurs professionnels.
Conseils
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Gestion
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Assurance
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Prévoyance
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Immobilier
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Conseils ✳︎ Gestion ✳︎ Assurance ✳︎ Prévoyance ✳︎ Immobilier ✳︎
01 Résolution d'indivisions & transaction immobilière
Vous héritez d'un bien en indivision, parfois depuis plusieurs générations, sans savoir par où commencer ? Cet accompagnement fait le point sur la situation juridique du bien, identifie chaque héritier et sa quote-part, puis vous oriente vers la solution la plus adaptée : partage amiable, rachat de soulte, donation-partage ou vente. Je coordonne l'ensemble avec le notaire jusqu'à l'acte authentique.
Ce que ça inclut :
État de la situation juridique et patrimoniale du bien
Identification des héritiers et de leurs quotes-parts
Partage amiable, vente, rachat de soulte, donation-partage
Transaction immobilière liée à la sortie d'indivision
Coordination avec le notaire jusqu'à l'acte authentique
02 Gestion de patrimoine & ingénierie foncière
Vous avez un patrimoine immobilier ou foncier — bâti ou non bâti — et vous vous demandez comment l'organiser, le valoriser ou le transmettre dans de bonnes conditions ? Cet accompagnement pose un diagnostic complet de votre situation patrimoniale, familiale et financière, et vous propose des stratégies de transmission adaptées à vos objectifs.
Ce que ça inclut :
Diagnostic patrimonial global — immobilier, financier, familial
Analyse et valorisation du foncier bâti et non bâti
Stratégies de transmission anticipée (donation, démembrement, SCI…)
Recommandations adaptées à votre situation et vos objectifs
03 Courtage en assurances & solutions financières
Vos contrats d'assurance sont-ils vraiment cohérents avec votre patrimoine et votre stratégie globale ? En tant que mandataire en assurance, je vous aide à sélectionner et structurer les solutions les plus adaptées à votre situation, en lien avec le reste de votre dossier patrimonial.
Ce que ça inclut :
Mandataire en assurance
Sélection de solutions d'assurance adaptées à votre patrimoine
Structuration de vos contrats en cohérence avec votre stratégie globale
Déroulé
Comment se déroule un accompagnement ?
01 . Premier échange
Comprendre votre situation et vos objectifs.
02 . Diagnostic
Analyse approfondie du dossier successoral ou patrimonial.
03 . Plan d'action
Solutions envisageables, avantages et points de vigilance.
04 . Mise en œuvre
Accompagnement dans les démarches, avec les professionnels concernés.
Une expertise dédiée aux patrimoines complexes
Après plus de 15 ans dans le secteur bancaire et un Master en ingénierie patrimoniale, j'ai choisi de mettre cette expertise au service des familles guadeloupéennes confrontées à des successions et indivisions complexes.
GAP Conseils réunit sous un même toit trois compétences rarement associées : le conseil en ingénierie patrimoniale et foncière, la transaction immobilière et le courtage en assurances pour vous éviter de multiplier les interlocuteurs sur un dossier déjà complexe.
Mon approche allie rigueur technique et écoute attentive : derrière chaque dossier, il y a une histoire familiale, parfois des tensions, toujours des enjeux importants.
— Laury Sabas, fondatrice de GAP Conseils
40 %
du foncier privé bloqué par l'indivision en Outre-mer (source : ANIL)
10 %
des logements vacants dans les DOM (source : INSEE)
Zone d'intervention
Un accompagnement de proximité en Guadeloupe
GAP Conseils intervient auprès des particuliers et des familles sur l'ensemble de la Guadeloupe — Grande-Terre, Basse-Terre et dépendances — en présentiel comme à distance. Un dispositif dédié permet d'accompagner à distance les héritiers résidant en métropole ou à l'étranger.
Parlons de votre situation
Chaque dossier successoral ou patrimonial est unique. Prenez rendez-vous pour un premier échange confidentiel sans engagement